리치고 데이터 분석에 의한 부동산 통계

(2022년 11월 1일 기준)

 

세대수 많이 증가한 지역

1. 경남 창원 성산구 20,649세대 24.14% 증가

2. 경기 하남시 25,137세대 21.84% 증가

3. 경기 평택시 45,888세대 20.4% 증가

4. 경기 화성시 60,303세대 18.49% 증가

5. 세종 24,534세대 18.23% 증가 

 

인구수가 많이 증가한 지역

1. 경기 하남시 53,736명 19.97% 증가

2. 인천 중구 17.947명 13.36% 증가

3. 세종 44,123명 13.03% 증가

4. 경기 평택시 66,106명 12.93% 증가

5. 경남 창원시 성산구 26,908명 12.13% 증가

 

전세가율이 높은 지역

1. 경북 포항시 북구 87.76%

2. 전남 광양시 85.67%

3. 충북 청주시 서원구 84.74%

4. 경북 포항시 남구 83.96%

5. 충남 당진시 83.8%

 

서울에서 전세가율이 높은 지역

1. 영등포구 영등포동4가 100%

2. 영등포구 영등포동3가 95.65%

3. 마포구 노고산동 92.57%

4. 영등포구 영등포동1가 90.58%

5. 중구 충무로5가 90.11%

 

서울에서 갭 가격이 낮은 지역

1. 영등포구 영등포동4가 0원

2. 영등포구 영등포동3가 500만원

3. 마포구 노고산동 2100만원

4. 중구 충무로5가 2900만원

5. 영등포구 영등포동1가 4500만원

 

서울에서 전세대비 저평가된 지역

1. 중구 회현동2가 15.73%

2. 영등포구 영등포동1가 14.97%

3. 영등포구 영등포동4가 12.05%

4. 마포구 노고산동 11.53%

5. 광진구 화양동 6.13%

 

경기도에서 전세가율이 높은 지역

1. 이천시 고담동 93.48%

2. 파주시 파주읍 90.75%

3. 파주시 야동동 90.32%

4. 여주시 점봉동 89.72%

5. 파주시 검산동 87.07%

 

경기도에서 갭 가격이 낮은 지역

1. 여주시 점봉동 1400만원

2. 이천시 고담동 1500만원

3. 파주시 야동동 1700만원

4. 포천시 신북면 1700만원

5. 여주시 가남읍 1800만원

 

경기도에서 전세대비 저평가된 지역

1. 동두천시 보산동 57.27%

2. 안성시 옥산동 51.1%

3. 안성시 금광면 45.8%

4. 포천시 선단동 42.34%

5. 시흥시 미산동 40.91%

 

부동산 시장이 좋아질 가능성이 높은 지역

1. 경남 거제시 76.6점 매우 좋음

2. 충북 청주시 서원구 65.3점 좋음

3. 전남 목포시 63.8점 좋음

4. 경남 창원시 진해구 63.5점 좋음

5. 충남 당진시 61.7점 좋음

 

가격상승력이 높다고 판단되는 지역

1. 인천 미추홀구 100점 매우 좋음

2. 경기 고양시 덕양구 98점 매우 좋음

3. 서울 노원구 98점 매우 좋음

4. 경남 거제시 96점 매우 좋음

5. 경기 수원시 권선구 94점 매우 좋음

 

리치고의 투자점수는 전세가율, 주택구매력지수, 입주물량, 미분양, 저평가 인덱스 등의 지표를 가지고 개발한 점수이다.
55점 이상이면 부동산 시장이 좋아질 가능성이 크고, 45점 이하이면 부동산 시장 침체 가능성이 높아 유의해야 한다고 판단한다.

 

평당 매매가격이 가장 높은 지역

1. 서울 강남구 평당 7000만원

2. 서울 서초구 평당 7000만원

3. 서울 용산구 평당 5400만원

4. 서울 송파구 평당 5000만원

5. 서울 성동구 평당 4500만원

 

경기도에서 평당 매매가격이 가장 높은 지역

1. 성남시 분당구 3900만원

2. 성남시 수정구 3100만원

3. 하남시 2800만원

4. 안양시 동안구 2600만원

5. 광명시 2500만원

 

34평 아파트 매매가격이 가장 높은 지역

1. 서울 서초구 28억7061만원

2. 서울 강남구 26억158만원

3. 서울 송파구 18억1888만원

4. 서울 용산구 16억6888만원

5. 서울 양천구 16억6805만원

 

경기도에서 34평 아파트 매매가격이 가장 높은 지역

1. 성남시 분당구 14억5719만원

2. 성남시 수정구 11억207만원

3. 의왕시 10억313만원

4. 하남시 9억7265만원

5. 안양시 동안구 9억5404만원

 

 

(2022년 9월 1일 기준)

 

일자리수가 많이 증가한 지역

1. 경기 성남시 수정구 18,404개 92.21% 증가

2. 인천 연수구 17,479개 37.56% 증가

3. 경기 평택시 43,255개 32.84% 증가

4. 경기 하남시 10,352개 32.69% 증가

5. 서울 강서구 45,155개 31.32% 증가

 

평균연봉이 높은 지역

1. 경기 수원시 영통구 5810만원

2. 경북 포항시 남구 5173만원

3. 경기 이천시 5063만원

4. 경기 용인시 기흥구 4922만원

5. 경기 성남시 분당구 4896만원

 

 

데이터 출처

https://m.richgo.ai/pc

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